中國寧波網(wǎng)訊(記者郭靖 鎮(zhèn)海記者站李陽育張 霞) “33平方米，有衛(wèi)生間、廚房、閉路電視，每月房租加水電費才300多元，比以前住的條件不知要好多少！”住進(jìn)鎮(zhèn)海區(qū)中官路村集居房的韋高日前對記者說，他是5年前從安徽來鎮(zhèn)海打工的，村里建的集居房讓他安下了家。現(xiàn)在，他把老婆和孩子全接了過來。 

　　在鎮(zhèn)海，已有3萬多名外來工像韋高一樣住上政府主導(dǎo)建設(shè)的集居房。今年，鎮(zhèn)海區(qū)政府又提出新目標(biāo)：力爭2010年前再建80萬平方米集居房，使外來工集中居住率達(dá)到50%。 

　　鎮(zhèn)海區(qū)有20余萬名外來工，超過本地人口。他們大都租住城區(qū)老房子或城鄉(xiāng)接合部的農(nóng)民房、違章搭建房，環(huán)境衛(wèi)生惡劣，治安差，還存在火災(zāi)等隱患。 

　　“外來工和他們的子女生活好壞，直接影響新市民參與建設(shè)的熱情。主動解決他們的居住問題，縮小他們與本地人的生活差距，讓他們安居樂業(yè)，盡快融入城市，有利于和諧鎮(zhèn)海的構(gòu)建。”鎮(zhèn)海區(qū)區(qū)長馬衛(wèi)光說。 

　　為把解決外來工住房問題納入住房保障體系，鎮(zhèn)海今年出臺了《關(guān)于加快外來務(wù)工人員集居房建設(shè)的若干意見》，要求各鎮(zhèn)政府、街道辦事處和園區(qū)管委會牽頭，調(diào)動各種社會資本參與集居房建設(shè)，并提供物業(yè)管理、生活后勤、治安警務(wù)等服務(wù)。 

　　這個文件還明確，集居房建設(shè)免交城建配套費，其他行政規(guī)費地方部分減半征收。行政村和社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)的集居房，外來工住戶在60%以上的，其租賃收入對地方財政貢獻(xiàn)部分全額獎勵給投資方。 

　　有400多家企業(yè)的蛟川街道是鎮(zhèn)海集居房建設(shè)的重點區(qū)域，按照村里出資、政府補(bǔ)貼的模式，約6萬平方米的集居房正在建設(shè)或即將開工。供寧波化工園區(qū)外來工居住的南洪小區(qū)一期200套住房已落成。據(jù)統(tǒng)計，今年，鎮(zhèn)海新落實外來務(wù)工人員集居房建設(shè)項目17個，總建筑面積17.42萬平方米。 

　　中國房地產(chǎn)與住宅研究會副會長顧云昌認(rèn)為，鎮(zhèn)海由政府主導(dǎo)，為外來工建集居房，滿足房地產(chǎn)梯度消費需求，是國內(nèi)城市化過程中構(gòu)建和諧社會的一個創(chuàng)新之舉。