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        七大城市均現(xiàn)股市資金回流樓市 推動房價上漲
        http://www.gbxysfq.cn  中國寧波網(wǎng)   08月15日 08:35
        關(guān)注百姓 關(guān)愛生活  中國寧波網(wǎng)新聞熱線:27802780  重要報料本網(wǎng)付酬 浙江網(wǎng)通熱線支持

          中國寧波網(wǎng)訊全國房價近期上漲速度明顯加快。21世紀不動產(chǎn)昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,杭州二手房價半年漲幅接近15%;而股市資金回流樓市已經(jīng)是共同現(xiàn)象,成為推動房價上漲的重要因素之一。

          21世紀不動產(chǎn)最近綜合北京、上海、成都、杭州、天津、武漢、鄭州七大重點城市今年上半年二手房價成交數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),6月上海以每平方米11650元的掛牌均價排第一,杭州以14.35%的半年度漲幅位居首位。

          二手房量價齊升

          數(shù)據(jù)顯示,七大城市中,二手房價格最高的是上海,6月掛牌均價為11650元/平方米,漲幅卻是最慢的,比1月上漲了3.6%。價格最低的是武漢,成交均價為3281.97元/平方米。其他城市,成都市上半年二手房交易均價為5283元/平方米,比5月上漲4.2%;天津成交均價為4407元/平方米,環(huán)比上升5%;鄭州掛牌均價3391.97元/平方米,比5月上升120.09元/平方米。杭州成交均價9923.55元/平方米,雖然絕對價格不及上海,但漲幅最大,比1月上漲了14.35%。北京二手房價格位居上海、杭州之后,掛牌均價為8960元/平方米,比1月份上漲了6.2%。

          從監(jiān)測數(shù)據(jù)可以看到,各城市上半年二手房交易量普遍快速增長。成都6月二手房交易4736套,環(huán)比5月增加24%;天津成交二手住宅5455套,環(huán)比上漲12%;武漢上半年二手住宅總體成交量增加了28.61%。北京、上海、杭州、鄭州等城市的成交量,均有較大幅度的增長。

          投資需求增加

          值得注意的是,由于6月以來,滬深股市震蕩加劇,部分資金回流樓市已成為這些城市的一種共同現(xiàn)象。

          21世紀不動產(chǎn)分析師綜合各地的監(jiān)測數(shù)據(jù)后認為,一方面,較早進入股市的獲利資金二季度后半期已開始回流樓市;另一方面,由于市場震蕩加大,不少謹慎的投資型資金,基于風(fēng)險考慮,陸續(xù)撤出股市,投資于房產(chǎn)以獲取穩(wěn)定收益。5月以來,深圳、北京房價突然加速上揚,上海、杭州房價也出現(xiàn)快速反彈,除了自住性需求的拉動外,投資型需求和自住與投資混合型需求的加入,是重要因素。記者劉秀浩

        稿源: 東方早報  編輯: 莊伊嵐
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