本報(bào)訊(記者王嵐江東記者站張繪薇楊磊)逢雨必澇的潛龍社區(qū)危舊房屋改造終于有希望了。昨天，街道和社區(qū)工作人員開(kāi)始入戶(hù)調(diào)查，江東區(qū)征收辦將根據(jù)調(diào)查情況擬定征收補(bǔ)償方案，開(kāi)展是否同意征收意愿征詢(xún)。同時(shí)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行意見(jiàn)征詢(xún)。

　　潛龍社區(qū)一直具有較高知名度。一方面，它是寧波城市第一代多層住宅群，地處城市中心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；另一方面，由于這些住宅樓老齡化嚴(yán)重，質(zhì)量環(huán)境堪憂(yōu)。特別是隨著周邊道路、區(qū)塊的陸續(xù)開(kāi)發(fā)，社區(qū)逐漸淪為低洼地區(qū)，無(wú)論是形象上還是功能上，都是城市一塊難以治愈的“瘡疤”。

　　借棚戶(hù)區(qū)改造全面推進(jìn)的契機(jī)，江東區(qū)擬在該社區(qū)分為7個(gè)區(qū)塊進(jìn)行改造，共涉及房屋39幢、約1100戶(hù)，建筑面積約6.5萬(wàn)平方米。從現(xiàn)場(chǎng)看，改造對(duì)象基本為住宅，以沿中山東路的潛龍一村、二村為主。房屋建設(shè)年代基本為上世紀(jì)70年代末和80年代。

　　“潛龍社區(qū)居民的改造意愿十分強(qiáng)烈。”社區(qū)書(shū)記水洪說(shuō)，到潛龍社區(qū)履職三年，年年有內(nèi)澇。特別是去年，內(nèi)澇積水就有4次，最嚴(yán)重的一次水至齊腰深，社區(qū)共有256戶(hù)居民獲得理賠。“房屋安全也令人擔(dān)憂(yōu)。”水洪透露，去年有兩幢居民樓因?yàn)閮A斜等原因已騰空。

　　家住潛龍一村5號(hào)墻門(mén)二樓的朱老先生今年80歲了，夫人72歲，家里還贍養(yǎng)著92歲的丈母娘。說(shuō)起征收改造，他們都積極支持。

　　“此次征收將采取帶征收補(bǔ)償方案民意征詢(xún)。”百丈街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于片區(qū)房屋建設(shè)年代早，產(chǎn)權(quán)及房屋性質(zhì)以及使用情況均十分復(fù)雜，因此將先開(kāi)展入戶(hù)調(diào)查，摸清每一住宅及住戶(hù)情況后再擬定出有針對(duì)性的征收補(bǔ)償方案。“屆時(shí)，我們將再入戶(hù)同步進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)和征收意愿征詢(xún)，如果居民同意率超過(guò)90%，即可以作出房屋征收決定，啟動(dòng)下步征收程序。”

編輯： 李霞君