□記者邊城雨通訊員董磊艷

　　小區(qū)車庫車棚出租住人，是困擾寧波不少老小區(qū)的“頑疾”。上周五，鄞州區(qū)出臺了《群租房專項整治方案》，將鐘公廟街道繁裕二期小區(qū)群租房整治列為樣板。記者注意到，這個樣板的車棚整治行動很有人情味，并不像以往一些老小區(qū)搞“一刀切”。

　　調(diào)查中發(fā)現(xiàn)居民有不同意見

　　鐘公廟街道相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天告訴記者，他們于去年11月起開展車庫車棚整治工作，經(jīng)過全面排查摸底、走訪座談和前期宣傳，決定先對車棚出租最嚴(yán)重的繁裕社區(qū)“動刀”。

　　繁裕社區(qū)內(nèi)的社工、物業(yè)、協(xié)管員、城管、村干部分組包片，逐戶勸說房東和租客，對拒絕搬離的，則開展部門聯(lián)合整治。

　　社區(qū)居委會在走訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有一部分車棚住戶是行動不便的老年人和殘疾人，還有幾戶是因子女結(jié)婚后無房而自住到車棚的。街道辦事處、居委會和社區(qū)居民為此進(jìn)行了座談，聽取各方意見和建議后，決定不搞“一刀切”。

　　繁裕社區(qū)的工作人員告訴記者，符合車棚自住條件的可以分為三類：行動不便的殘疾人、高齡老人或患病需照顧的老人、只有一套住房因子女結(jié)婚無房而需自住車棚的。

　　目前還沒有發(fā)現(xiàn)“回潮”現(xiàn)象

　　以上三類人群經(jīng)本人申請，并提供相關(guān)證明(房產(chǎn)證、戶口簿、殘疾證、病歷卡、一套住房證明等)，經(jīng)社區(qū)、股份經(jīng)濟(jì)合作社、物業(yè)管理處共同核實(shí)后，在小區(qū)內(nèi)公示一星期接受居民監(jiān)督，無異議的，最后報街道辦事處登記備案，可繼續(xù)在車棚居住。

　　隨后，居委會統(tǒng)一對住人車棚內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行了規(guī)范安裝，并和入住戶簽訂門前三包責(zé)任書，確保社區(qū)環(huán)境整潔。記者在現(xiàn)場看到，這些車棚住戶衛(wèi)生都搞得不錯，門前也很干凈。一名住客告訴記者，一定會按照要求把環(huán)境衛(wèi)生搞好，以免影響大家。

　　為了防止車庫車棚出租“回潮”，鐘公廟街道還將車棚車庫管理加入物業(yè)、社區(qū)工作的考核，同時廣泛征集居民意見，將禁止車棚車庫出租列入居民公約。從目前來看，繁裕二期還沒有發(fā)生過一起違規(guī)現(xiàn)象。