助推海曙經(jīng)濟社會換擋提速

一聲清脆的汽笛響過，寧波站里的列車搭載著寧波人的夢想，駛出長三角，擁抱全中國。

一陣清新的冬風吹過，作為寧波交通樞紐所在地，海曙區(qū)張開雙臂，熱情擁抱發(fā)展新機遇。

作為寧波發(fā)展戰(zhàn)略中的重要功能區(qū)塊，海曙區(qū)將重點開發(fā)寧波站周邊2.8平方公里區(qū)域：以南站綜合客運樞紐為依托，重點發(fā)展特色商務(wù)樓宇、旅游綜合服務(wù)、信息交流展示等核心功能，積極引入酒店餐飲、休閑購物、品質(zhì)居住等配套設(shè)施，形成集交通集散、商務(wù)辦公、休閑游憩、生活居住于一體的都會門戶區(qū)。

現(xiàn)代商業(yè)

打造新“磁極”

商業(yè)，往往是較早嗅到一個城市發(fā)展機遇的行業(yè)。寧波站的開通，加上未來地鐵二號線、四號線在此交匯，早已讓這片區(qū)域商機顯現(xiàn)。

東北至長春路，東南至南塘河，西南至南苑街，西至環(huán)城西路，北至柳汀街，細看地圖，這2.8平方公里的區(qū)域就像一塊熱力無比的磁核，只要它啟動客流動力，不但會使自身區(qū)域內(nèi)的南塘老街、月湖盛園、天一、新星商圈自成一體，影響力甚至會波及“三江六岸”。

在寧波站的南北廣場，海曙區(qū)將規(guī)劃建設(shè)站北綜合服務(wù)組團和站南都會公園組團。站北綜合服務(wù)組團包含馬園路兩側(cè)，是城市東西向商貿(mào)服務(wù)帶與鐵路寧波站綜合客運樞紐的聯(lián)結(jié)紐帶，既直接承擔中高端商務(wù)旅游接待、住宿、購物、休閑等核心服務(wù)功能，又是城市核心商貿(mào)商務(wù)區(qū)外溢的高端商務(wù)辦公、酒店式公寓的匯聚之地。而站南都會公園組團包括南郊公園及周邊用地，是都會門戶區(qū)的核心載體，將重點發(fā)展特色商務(wù)樓宇、特色休閑購物、住宿餐飲、文化體驗、展覽展示、信息資訊以及休閑娛樂等產(chǎn)業(yè)。

三市路商業(yè)居住混合區(qū)塊位于鄞奉生態(tài)居住片區(qū)內(nèi)，將開發(fā)商貿(mào)服務(wù)走廊的商業(yè)價值，沿路主要布置餐飲休閑類商業(yè)裙房，道路交叉口區(qū)域布置社區(qū)型商貿(mào)服務(wù)中心。

都市旅游

捕捉新機遇

以往，老南站只是一個普通節(jié)點，游客要不被半途“截獲”，要不抬腳就向舟山、奉化分流。現(xiàn)在鐵路寧波站建成，南北交通動脈打通，列車線路調(diào)整、車次加密，海曙作為旅客落腳寧波的第一站，給發(fā)展都市文化旅游帶來了嶄新機遇，從“過路游”之地向旅游目的地轉(zhuǎn)變。

寧波八大歷史文化街區(qū)，七個在海曙。海曙區(qū)將加大都市文化旅游的開發(fā)力度，以天一閣———月湖創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)為主線，將寧波站周邊的月湖盛園、城隍廟、蓮橋第、南塘老街、鼓樓沿等歷史文化景點聯(lián)成一體，打造中心線、環(huán)城線“慢游海曙”精品線路。

車停寧波站，海曙代表了寧波的第一印象，為了讓站邊區(qū)域成為游客了解寧波的“窗口”，同時為游客提供生活便利，寧波站北廣場西北側(cè)將由酒店及配套公寓構(gòu)成“酒店功能帶”，分布在婦兒醫(yī)院一帶，以商業(yè)走廊和廣場為軸布置“商業(yè)功能帶”在中部，由國際貿(mào)易、旅游咨詢辦公商座構(gòu)成的“商務(wù)功能帶”沿馬園路一側(cè)布置，各功能帶通過地下通道、地面走廊和廣場、空中連廊有機聯(lián)系。

南郊公園及東南側(cè)綜合區(qū)塊，將開發(fā)休閑體驗專區(qū)，包括董孝子廟戲吧、全祖望紀念園；城市資訊平臺包括城市媒體公園、旅游推廣中心；都會交流中心包括展覽展示中心、休閑游憩綠廊；特色商業(yè)集群包括旅游服務(wù)街區(qū)、情景商業(yè)公園等。

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