《經(jīng)濟日報》的記者，請問在農(nóng)房“兩改”過程中，老百姓可以得到哪些實惠？農(nóng)民建房符合哪些條件才能享受住房產(chǎn)權(quán)?

　　答：加快推進農(nóng)村住房“兩改”，是廣大農(nóng)民改善居住條件的熱切期待，是我市經(jīng)濟“保穩(wěn)促調(diào)”的重大舉措，是全面建設(shè)惠及全市人民小康社會的客觀要求。一是通過農(nóng)村住房改造建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃建造多戶聯(lián)排、多層公寓，有利于實現(xiàn)水、電、道路、通訊等設(shè)施配套和社區(qū)化服務(wù)管理，進一步改善農(nóng)民居住條件和村容村貌。二是推進農(nóng)房集中建設(shè)，用同樣多的土地可以安排保障更多的住戶，不僅能緩解長期困擾的“住房難”問題，也可以消化宅基地申請，減少土地需求。三是農(nóng)民實施宅基地換房產(chǎn)，通過國有出讓方式供地的，可以辦理完全房地產(chǎn)權(quán)證，通過農(nóng)村集體用地方式供地的，可以辦理房產(chǎn)證，這為農(nóng)民開辟了新的增收途徑，增加了農(nóng)民資產(chǎn)性收入，盤活了資產(chǎn)。

　　根據(jù)甬黨〔2009〕7號文件規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)屬于國有出讓的，入住農(nóng)民可以辦理房產(chǎn)所有權(quán)證和國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)證，允許上市交易。以國有劃撥方式供地建造的農(nóng)村住房，入住農(nóng)民可以辦理房產(chǎn)所有權(quán)證和國有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)證，在補繳土地出讓金后可上市交易。以集體使用方式供地建造的農(nóng)村住房，入住農(nóng)民可以辦理房產(chǎn)所有權(quán)證，允許出租，但不得出賣，具體辦法由各縣(市)區(qū)制定。

糾錯：171964650@qq.com 編輯： 陳佳