記者總結(jié)

　　寧波市場未現(xiàn)瘋狂抄底

　　從去年下半年開始，國內(nèi)的一些地產(chǎn)巨頭頻繁斥巨資拿地，而多位業(yè)內(nèi)人士表示，從2012年年初到二季度末，將是土地市場的抄底時機(jī)。只要有足夠資金和膽略，就有機(jī)會復(fù)制保利地產(chǎn)2008年底時的成功。

　　“現(xiàn)在很多企業(yè)不拿地，并不是不想為，而是不能為�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院企業(yè)研究中心總經(jīng)理周建成認(rèn)為，在目前情況下，所有企業(yè)都會考慮拿地，但現(xiàn)在大部分房企在促銷售、減開工、不拿地。原因就是沒有余錢。

　　相對而言，寧波的房企相對冷靜。從目前情況來看，2012年開年以來，寧波土地市場一直處于冷冷清清的狀態(tài)。上周好不容易有10宗土地入市，雖然成交額高達(dá)19.91億元，但成交面積僅為出讓面積的43.89%。從目前來看，寧波土地市場并未出現(xiàn)瘋狂的抄底。

　　壹周快訊

　　國土局：不得以任何形式安排別墅類用地

　　據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，國土資源部近日表示，今年將開展對未竣工土地的清查，避免出現(xiàn)閑置土地。

　　國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗介紹說，目前未竣工土地都在正常的開發(fā)周期內(nèi)，能夠滿足后續(xù)住房用地的開發(fā)需求。

　　竇敬麗說："目前市場上存量的土地，2009、2010、2011年房地產(chǎn)供應(yīng)每年平均都在15萬公頃，這些土地的開發(fā)建設(shè)的周期一般是三年，現(xiàn)在大家也能夠預(yù)測到，就是土地市場上已供的土地，能夠為后續(xù)的房地產(chǎn)調(diào)控起到積極的作用，能夠滿足后面住房用地的開發(fā)。"

　　竇敬麗表示，為了避免已供土地因不及時開竣工造成閑置，今年國土資源部將對未竣工住房用地進(jìn)行清查。對已竣工未在系統(tǒng)中錄入的，及時更新竣工信息；對未按期開工的，及時調(diào)查認(rèn)定；對構(gòu)成閑置的，及時在國土資源部門戶網(wǎng)站上公開，依法嚴(yán)肅查處并按要求暫停相關(guān)單位參加新的項目競買資格直至處置完畢。嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。