2011年9月

　　1日財政部國稅總局叫停地方加名稅

　　30日國務(wù)院五政策力挺保障房9月底寧波個人住房信息系統(tǒng)成功入網(wǎng)

　　財政部與國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布通知稱，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說，財政部與稅務(wù)總局達(dá)成共識，不會對夫妻房產(chǎn)證加名征稅。

　　30日國務(wù)院五政策力挺保障房

　　國務(wù)院辦公廳發(fā)布保障房建設(shè)管理指導(dǎo)意見，提出“十二五”期末全國保障房覆蓋面要達(dá)到20%，并提出5項支持政策以保證保障房建設(shè)的正常運行。

　　9月底寧波個人住房信息系統(tǒng)成功入網(wǎng)

　　浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)了《浙江省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺建設(shè)方案》，根據(jù)規(guī)定，2011年年底前，包括杭州、溫州、寧波、紹興、金華在內(nèi)的5個城市將基本實現(xiàn)房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，預(yù)期2012年底前實現(xiàn)全省信息聯(lián)網(wǎng)。據(jù)悉，目前寧波各縣(市)區(qū)“各自為政”的個人住房信息系統(tǒng)，已全部實現(xiàn)互聯(lián)互通；寧波的個人住房信息系統(tǒng)，也已經(jīng)聯(lián)入住建部設(shè)在成都的數(shù)據(jù)分析中心。

　　2011年10月

　　24日“商”轉(zhuǎn)“公”的新政策出臺

　　出于減輕自住型購房者經(jīng)濟(jì)壓力的考慮，10月24日，寧波市住房公積金管委會、人行市中心支行、中國銀監(jiān)會寧波監(jiān)管局聯(lián)合出臺了房貸“商”轉(zhuǎn)“公”的新政策。

　　31日寧波實行“房票”質(zhì)押貸款政策

　　作為“寧波市城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革試點單位”的江北區(qū)對外宣布，在此前小范圍實踐的基礎(chǔ)上，即日起將“房票”質(zhì)押貸款政策面向全區(qū)所有被拆遷農(nóng)戶推開。江北區(qū)由此成為全國第一個全面推行“房票”質(zhì)押貸款政策的地方，而陸聯(lián)軍成為第一個“吃螃蟹”的人。

　　2011年11月

　　30日央行3年內(nèi)首次下調(diào)存準(zhǔn)率

　　中國人民銀行11月30日晚間宣布，從2011年12月5日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。隨著11月30日央行宣布三年來首次下調(diào)存準(zhǔn)率，或意味著國家對信貸政策將有所放松，希望刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但對樓市來說，影響不大。

　　2011年12月

　　中國人民銀行決定，從2012年2月24日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。這是時隔兩個多月來中國央行再次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，也是央行年內(nèi)首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

　　本次下調(diào)后，中國大型金融機(jī)構(gòu)的存準(zhǔn)率將由21%回落至20.5%，中小型金融機(jī)構(gòu)的存準(zhǔn)率則降至17%。此次央行將一次性釋放約4000億元資金。