大事件四

　　寧波首起因限購引發(fā)的糾紛

　　鎮(zhèn)海區(qū)的劉女士因為投資買房與樓市調控政策相抵觸，惹出了麻煩。2010年9月，劉女士經中介介紹，看上了位于鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道銀鳳曉月小區(qū)的一套房子，最終以人民幣68萬元的價格與房主余先生簽訂了房屋買賣協(xié)議。

　　銀鳳曉月小區(qū)屬于拆遷安置房屋，簽約時三證還未做出，雙方約定劉女士先付定金8萬元，待余先生三證做出后立即協(xié)助劉女士辦理過戶手續(xù)，手續(xù)辦妥后再支付剩余房款。同時，雙方還約定，合同簽訂后至過戶時如果遇鎮(zhèn)海區(qū)實行新的住房交易政策，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成不作違約處理并解除合同，已付的定金不計利息返還劉女士。

　　2011年2月，銀鳳曉月的三證陸續(xù)分發(fā)到業(yè)主手中，余先生領到三證后立即與劉女士聯(lián)系，希望雙方按照約定在20日內辦理過戶手續(xù)。但此時正值“國八條”限購令施行中，寧波的“禁購令”也于2011年2月20日起實行，已擁有2套住房的劉女士根本無法辦理過戶手續(xù)。余先生認為錯不在己，拒絕返還定金。在協(xié)商不成的情況下，劉女士無奈將余先生訴至鎮(zhèn)海法院，要求依照合同約定返還定金8萬元,鎮(zhèn)海法院受理了這起案件，稱其為樓市限購后第一起因“限購”引發(fā)的房產糾紛。

　　大事件五

　　第九屆中國家博會在寧波開啟

　　2011年4月8日，第九屆中國國際家居博覽會在寧波國際會展中心盛大開啟。展會共分7個展館，展覽面積6.5萬平方米，標準展位3300余個，設立房地產、廚房、衛(wèi)浴、太陽能、建材、家裝、家具、家飾等八大展區(qū)，涵蓋了家居上、中、下游產業(yè)鏈。

　　在房地產板塊，這次展會吸引了萬科、中海、綠城、雅戈爾等全國30多家知名房地產企業(yè)參展，共展出樓盤50多個，其中包括10多個山東、海南等外省的樓盤。在所有參展樓盤中，商業(yè)與住宅樓盤參展比例達到1：3。而參展的住宅樓盤基本呈現出了以中小套型、普通住宅為主的格局，90平方米以下住宅占38.7%，90-140平方米之間的住宅占45.2%，140平方米以上住宅占16.1%。

　　在家博會開啟前三天的4月5日，央行年內第二次加息。