劉紅杰/文
中國(guó)人民銀行6日晚間宣布，自7月7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后，一年期存款利率達(dá)到3.5%，一年期貸款利率達(dá)到6.56%，5年以上貸款利率更是破“7”。
央行加息的目的是為了收緊流動(dòng)性，緩解持續(xù)通脹壓力，最終是為了保障民生、保障人民群眾的利益，其正當(dāng)性和必要性不容懷疑。但是，對(duì)于剛性需求強(qiáng)烈、買(mǎi)房自住的首套房“房奴”來(lái)說(shuō)，內(nèi)心卻糾結(jié)不已：既為央行抑制通貨膨脹的政策叫好，又為自己日趨增加的還貸壓力發(fā)愁。
有房奴感慨：央行的加息如果真能讓CPI降下來(lái)，自己的犧牲也算值得。就怕加息對(duì)于通貨膨脹只是杯水車(chē)薪甚至無(wú)濟(jì)于事，而對(duì)房奴卻是雪上加霜、火上澆油，那就“悲摧”了。而讓房奴備受煎熬的不僅僅是還款壓力越來(lái)越大，還有房地產(chǎn)調(diào)控讓他們的資產(chǎn)出現(xiàn)了貶值的可能。
在中國(guó)，房奴群體巨大無(wú)比，有的人是東拼西湊借夠首付才“榮升”為房奴一族的。在人生很長(zhǎng)的時(shí)間里，房奴一族省吃儉用，背著房貸茍延殘喘。央行的加息就像一把雙刃劍，時(shí)不時(shí)就誤傷了戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的房奴。
而對(duì)于剛性需求強(qiáng)烈、還未購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，還貸壓力加大使得其中一些人不敢買(mǎi)房。一輪又一輪的加息，讓意欲買(mǎi)房的人心生余悸：還會(huì)不會(huì)再加息��？無(wú)怪乎房地產(chǎn)商任志強(qiáng)在微博上開(kāi)炮：“利率上浮比限購(gòu)更兇猛�！�
既然央行加息的目的是為了緩解通脹、保障民生，那么在加息的同時(shí)，能不能采取一些配套措施，盡可能地降低加息對(duì)剛需房奴的損害，盡可能地維持房奴本就捉襟見(jiàn)肘的生活水平？也許這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜，需要諸多部門(mén)相互協(xié)調(diào)，但這正是“以人為本、以民為本”的體現(xiàn)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大潮中，投機(jī)者很強(qiáng)勢(shì)，他們很容易尋找政策的空子；而弱勢(shì)的工薪階層就容易被誤傷。但愿每一次宏觀經(jīng)濟(jì)政策的出臺(tái)，國(guó)家部委也好，經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家也罷，都能慎之又慎，別讓為民請(qǐng)命、為國(guó)分憂的專(zhuān)家變成專(zhuān)拍弱勢(shì)群體的“磚家”。